Рубрика: Статьи

Главная » Архив рубрики "Статьи"
  • Оценка отделки фасада и помещений: выявление недоработок

    Оценка отделки фасада и помещений: выявление недоработок

    08.12.2014, 21:23 | Автор: | Комментарии: 0

    Более других разрушениям подвергаются фасады тех зданий, у которых имеются повреждения водосливов, водосточных труб и внутренних водостоков. При повреждениях и продуваемости меж плиточных швов, выполняется их перечеканка и заделка специальными растворами, часто зимой и с неудовлетворительным качеством. Капитальная заделка шва должна проходить с предварительной зачисткой примыкающих сторон и глубоким уплотнением, иначе результат не даст хороших результатов и работу нужно будет

  • Принципы оценки земельного участка

    Принципы оценки земельного участка

    07.12.2014, 19:10 | Автор: | Комментарии: 0

    Для получения оценки участка, по рыночной цене, применяют следующие пункты: Польза от объекта (на рынке имеют стабильную цену, только земельные участки, способные полностью удовлетворить требования пользователя (реального или потенциального в течение всего времени эксплуатации); Фактор спроса и предложения (спрос определяет рыночную стоимость и рейтинг предложений в рыночной конкуренции покупателей и продавцов). Фактор замещения (стоимость на рынке не может превысить стоимость

  • Методика оценки товарных знаков

    Методика оценки товарных знаков

    07.12.2014, 05:09 | Автор: | Комментарии: 0

    В теории маркетинга существует несколько методов оценки товарных знаков, использование которых определяет сам оценщик. Нет единого подхода в определении данной задачи, поэтому часто необходимо использовать сразу несколько методик. 1.  Затратный подход. Инвестор, который тщательно следит за тем, куда вкладывать свои деньги, никогда не заплатит за стоимость товарного знака сумму, превышающую затраты на его творение. Даже если это будет точная копия,

  • Оценка и требования по содержанию металлоконструкций

    Оценка и требования по содержанию металлоконструкций

    06.12.2014, 17:06 | Автор: | Комментарии: 0

    Металлоконструкции широко применяются в строительстве высотных многоэтажных зданий и сооружений. Возведенные конструкции нередко подвергаются бетонированию (сооружение колонн, ригелей), а также готовых элементов (модулей). При строительстве одноэтажных сооружений с пролетами больше 18 метров также используются металлические конструкции для несущих перекрытий. В строительстве жилых помещений и высотных зданий несущие колонны крайних этажей реализовываются со стальным сердечником в середине. Также эти технологии применяют

  • Меры противодействия при поражении грибком деревянных конструкций

    Меры противодействия при поражении грибком деревянных конструкций

    05.12.2014, 15:53 | Автор: | Комментарии: 0

    Многие старые здания как жилые, так и общественные в основном содержат в себе конструкции изготовленные из дерева. Физическое разрушение таких конструкций приводит в высокой мере к нарушению тепло — и гидроизоляции в помещениях. Эксплуатации здания становиться небезопасным. Наиболее подвержены гниению деревянные конструкции в домах, где не налажена служба обслуживания и технического контроля за зданием, а персонал не уведомлен о текущих

  • Оценка арендной платы: три основных подхода

    Оценка арендной платы: три основных подхода

    04.12.2014, 15:54 | Автор: | Комментарии: 0

    Оценка арендной платы – ответственная процедура. Существует три основных подхода к оценке арендной платы — затратный подход, сравнительный подход и доходный подход. Независимо от различных факторов, таких как, потребности заказчика, объект оценки или же квалификация оценщика, всегда в обязательном порядке, применяются три основных подхода. От того, насколько правильно оценщик выберет подходы, будет зависеть итоговый результат оценки, так как эксперт сам

  • Оценка фирмы

    Оценка фирмы

    03.12.2014, 10:47 | Автор: | Комментарии: 0

    Для того, чтобы оценить любое предприятие, нужно оперировать двумя фактами: оценить ведения бизнеса согласно намеченной линии и обозначить реальную стоимость используемого имущества. Любое юридическое лицо осуществляет свою деятельность на основе принципа открытости, подавая данные о себе в соответствующие органы. Все основные данные о финансовой деятельности отображаются в финансовой отчетности. Размер основного капитала отображается в учредительном договоре. В нем прописываются паевые

  • Метод капитализации ренты земельной и вариант методического использования

    Метод капитализации ренты земельной и вариант методического использования

    02.12.2014, 20:07 | Автор: | Комментарии: 0

    Рассматриваемый метод используется для оценивания земельных участков, двух типов (застроенные и незастроенные). Главное условие Данный метод предназначен в основном для получения с рассматриваемого участка земельной ренты. По данному методу предполагается проведения следующей последовательности действий: ·  Расчет земельной ренты для земельного участка; ·  Определение степени капитализации для земельной ренты; ·  Проведение расчета земельного участка, методом капитализации земельной ренты. Капитализация земельной ренты:

  • Стандарты стоимости бизнеса

    Стандарты стоимости бизнеса

    30.11.2014, 16:20 | Автор: | Комментарии: 0

    Для любого бизнесмена первоначальным фактором деятельности является четкое понимание реальной стоимости своего предприятия. Что может случить первоначальным фактором для формирования такого понимания вопроса? Конечно же источник, с которого формируется основной доход. В 18 веке основой, с которой можно было получить хоть какой нибудь доход, являлась земля. Ощущали это землевладельцы. Но с развитием общества, технологий и появление новых форм деятельности, это

  • Оценка квартиры: три основных метода

    Оценка квартиры: три основных метода

    27.11.2014, 14:31 | Автор: | Комментарии: 0

    Оценка квартиры – это очень ответственная деятельность. Для того чтобы правильно оценить квартиру используют три основных метода: сравнительный, доходный и затратный. Оценщик квартир имеет право самостоятельно выбрать любой из этих подходов. Каковы же отличия этих методов? 1)  Сравнительный метод. Сравнительный метод – это подход, который основывается на сравнении рыночной стоимости объекта, схожего с данным. Такой метод заключается в том, что