Профессия — оценщик

Главная » Новости » Профессия — оценщик
Рубрика: Новости | Автор: | 16.11.2014, 19:35

Профессия - оценщик

Оценочная деятельность недвижимости, появилась в России приблизительно 10 лет назад. Но во многих других странах, эта специальность действует уже больше полувека.

В наше время данная профессия стала более популярной и довольно перспективной. Это объясняется, тем, что профессиональная оценка нужна при любой сделке с недвижимостью. В рыночной экономике нет ни одной сферы, которая обошлась бы от определения стоимости: сельскохозяйственные земли и здания, исторические памятники, недвижимость и транспортные средства, различные активы и многое другое. Даже требуется оценить целые предприятия в целях налогообложения. Без оценки невозможно обойтись – при получении потребительских, ипотечных кредитов под залог имущества.

Но оценщик все же не специализируется в бухгалтерской или математической деятельности – это аналитик, разбирающийся в рынке и схемах его развития, то что имеет цену именно в определенном месте, и в определенное время. Если оценщик работает с недвижимостью, то он должен понимать работу риэлторов, от чего зависит цена и так далее. То есть, экономика и юриспруденция – это тот комплекс знаний, который должен знать профессиональный оценщик.

Профессия оценщика довольно непростая. Но задачи весьма понятны и легки. Несмотря на то, что профессиональные оценщики очень универсальны в своем деле, все же с них требуется ответ на один единственный вопрос: «Сколько?». От того, на сколько развернуто и аргументированно оценщик даст ответ, и будет зависеть его профессионализм. На примере оценщика недвижимости, ответ на вопрос: «Сколько?», будет означать: стоимость имущества для рынка, стоимость конкретной имущественной доли, сколько нужно вложить для получения нужной экономической прибыли и так далее.

Оценщики работают в государственных и муниципальных организациях, а так же в частных фирмах. На данное время, профессия требуется в банках, страховых компаниях.

Комментарии

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.