Правильная оценка стоимости квартиры

Главная » Статьи » Оценка недвижимости » Правильная оценка стоимости квартиры
Рубрика: Оценка недвижимости | Автор: | 19.11.2014, 13:22

Правильная оценка стоимости квартиры

Для того чтобы оценить стоимость квартиры необходимо придерживаться основных этапов выполнения оценки.

Основные этапы проведения оценки квартиры заключаются в следующем:

— выяснить цель и задачи, которые преследует Заказчик, для этого необходимо с ним встретиться;

— предоставить Заказчику свое предложение о том, как реализовать цель и задачи оценивания;

— составить список документов для осуществления оценивания, предоставленных Заказчиком;

— исследовать документы Заказчика;

— изучить комплексно состояние объекта оценки и обнаружить факторы, которые значительно повлияют на стоимость объекта;

— собрать задания на оценивание и составить договор на предоставление услуги по оцениванию;

— осмотреть объект, подлежащий оценке, что предполагает выезд оценщика на место и осуществление фотосъемки данного объекта;

— осуществить ряд встреч и переговоров с экспертами в сфере жилой недвижимости и провести с ними интервью;

— рассмотреть социально — экономическое состояние Московской области и России, в целом;

— собрать и проанализировать сведения для проведения оценки и составления отчета;

— выбрать правильные методы и подходы для проведения процедуры оценивания;

— рассчитать стоимость объекта оценивания, ориентируясь на Стандарты оценки с применением наиболее эффективных подходов и методов оценивания квартир;

— обсудить итоги стоимости, полученные с помощью анализа различных методов и подходов;

— подготовить отчет об оценивании объекта недвижимости;

— подписать акт приема — передачи работ по осуществлению процедуры оценивания и предоставить отчет Заказчику.

Комментарии

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.