Оценка отделки фасада и помещений: выявление недоработок

Главная » Статьи » Оценка износа зданий » Оценка отделки фасада и помещений: выявление недоработок
Рубрика: Оценка износа зданий | Автор: | 08.12.2014, 21:23

Оценка отделки фасада и помещений: выявление недоработок

Более других разрушениям подвергаются фасады тех зданий, у которых имеются повреждения водосливов, водосточных труб и внутренних водостоков. При повреждениях и продуваемости меж плиточных швов, выполняется их перечеканка и заделка специальными растворами, часто зимой и с неудовлетворительным качеством. Капитальная заделка шва должна проходить с предварительной зачисткой примыкающих сторон и глубоким уплотнением, иначе результат не даст хороших результатов и работу нужно будет переделывать.

У фасадов зданий, выложенных из кирпича частой «болезнью», бывает повреждение выколами бетона (выколы бетона, повреждения основных железобетонных конструкций в конусообразном виде). Происходит это вследствие некачественного производства материала. Это налет, может удаляться, но выколы будут проступать вновь. При выявлении на кирпичах плесени и прочих грибковых проявлений, следует обнаружить причины их возникновений. Нарушение сцепления слоев штукатурки и бетона, является основным существенным и характерным толчком для образования поражающих материал элементов.

Прочность стяжки отрицательно показывает себя при просачивании влаги, смене температурных режимов в помещении, колебании почвы (вибрации). Состояния штукатурки и сцеплений фактурных слоев с конструкциями стеновых кладок проверяется простукиванием. Способ оштукатуривание стен значительным слоем материала, без применения металлической сетки (обрешетки), весьма ненадежный способ отделки. Штукатурка любых поверхностей, загрязненных различными веществами, является одним из существенных дефектов, это снижает сцепление материалов, применяемых при отделке.

Основная причина отсыриванея внутренних стен в помещении — некачественное заполнение растворами стеновой кладки или плохая промасленность швов паклей, плохая просыпка и большой объем недоработок в конструкции чердачных перекрытий, плохо отрегулированная отопительная система, высокая влажность в керамзитобетоне при эксплуатации в первые года службы.

Низкокачественная заделка и установка оконных проемов являются еще одной из неоспоримых причин промерзания помещений и появление конденсата на стеклах и коробке окна. Часто законопачивание межоконных зазоров и блоков делается не паклей, а первым попавшимся материалом (тряпки, нитки, вата и другие приспособления).

Комментарии

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.