Качественная оценка незавершенного строительства

Главная » Статьи » Оценка недвижимости » Качественная оценка незавершенного строительства
Рубрика: Оценка недвижимости | Автор: | 10.11.2014, 22:41

Качественная оценка незавершенного строительства

Объект незавершенного строительства — это не до конца возведенные здания и сооружения, строительство которых не завершено. Самым совершенным для эксперта по оценке является определение класса объекта в зависимости от его доходности после окончания строительства, хотя сам процесс оценки предполагает разные версии классификации.

Значительное количество незавершенных зданий определяется как класс, который приносит достаточно большой доход, так как они предназначены для размещения в них жилых массивов или офисов. Для правильной оценки таких объектов, первоначально, следует классифицировать конкретный объект, так как их стоимость должна быть аргументированной.

Процесс оценивания незавершенного строительства очень значителен, поэтому, прежде чем, вкладывать финансы в такие объекты нужно изучить основные экономические характеристики, от которых впоследствии будет зависеть стоимость проекта после окончания строительства, а также осуществить прогноз получения прибыли в дальнейшем от эксплуатации сооружения.

Цель процесса оценивания незавершенного строительства заключается в следующем:

1) установить конечную стоимость объекта в соответствии с положением на строительном рынке и рынке недвижимости;

2) определить предельно быстро перспективы эксплуатации строения;

3) узнать имеющиеся возможности модификации объекта;

4) осуществить покупку или продажу;

5) определить эффективность использования участка земли, на котором расположен объект незавершенного строительства.

Комментарии

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.